ایا زه باید د دې EOFY لپاره نوی اجاره ترلاسه کړم؟
منځپانګې
د نوي کولو اجاره کول د مالي کال په پای کې د نوي موټر ترلاسه کولو لپاره ښه لاره کیدی شي، مګر دلته ځینې شیان دي چې باید په پام کې ونیول شي.
په سختو او کړکیچنو اقتصادي مبارزو کې چې موږ همدا اوس روان یو، ایا تر دې دمه تر دې ښه وخت راغلی چې بل څوک ستاسو لپاره ستاسو د نوي موټر لپاره پیسې ورکړي؟
د عادلانه کیدو لپاره ، د دې په څیر د معاملې لپاره هیڅکله بد وخت شتون نلري ، مګر لکه څنګه چې د 2019-2020 مالي کال پای ته نږدې کیږي ، نو دا به ښه وي چې د خورا ناڅرګندو 12 میاشتو لپاره پلان جوړ کړئ چې ستاسو د کار ګمارونکي څخه غوښتنه وکړئ چې تاسو سره مرسته وکړي. د موټر د ملکیت لګښت.
او د دې کولو غوره لاره یوځل چې تاسو د پروسې ځړول ترلاسه کړئ د نوي اجارې سره دي.
د پیل کونکو لپاره د "کرایه" کلمې څخه مه ډارېږئ. په داسې حال کې چې تاسو تل د بل چا د کرایه کولو پر ځای د خپل کور لپاره پیسې ورکول غوره کوئ او په دې توګه د هغه ګروي کې چپه کوئ، شیان په سمه توګه ورته نه دي کله چې د موټرو خبره راځي، کوم چې زموږ د ډیری لپاره دویم غوره دی. ترټولو قیمتي توکي چې موږ به یې کله هم واخلو.
د نوښت په شرایطو کې، Investopedia په مرسته سره دا تعریف کوي "د اوسني موجوده قرارداد د نوي قرارداد سره د ځای په ځای کولو عمل چې پکې ټولې خواوې په دوه اړخیزه توګه د لیږد لپاره موافقه کوي." که دا ژبه تاسو ته سر درد درکړي، تاسو یوازې نه یاست او تاسو شاید محاسب یا وکیل نه یاست، نو راځئ چې دا خورا اسانه کړو.
د نوي کولو اجاره څه ده او تاسو ولې ورته اړتیا لرئ؟
د اجارې دورې په پای کې ، تاسو فرصت لرئ چې موټر د نوي نوي لپاره تبادله کړئ او کارول شوي موټر ته یې وسپارئ.
د نوي اجارې وړاندې کولو ترټولو اسانه لار چیرې چې ستاسو کارګمارونکي مالي ملاتړ ترلاسه کوي ترڅو تاسو سره د موټر "پیرود" کې مرسته وکړي (تاسو به په حقیقت کې دا "مالک" نه یاست، تاسو به یې یوازې وکاروئ، مګر موږ به بیرته دې ته ورسیږو ) په یاد ولرئ کله چې ستاسو مور او پلار تاسو سره ستاسو د لومړي موټر په اخیستلو کې مرسته کړې وه او تاسو د خپل مور او پلار بانک کارولی و. یوازې دا ځل، ستاسو کارمند به د تادیاتو په اړه سخت وي.
نو، په اصل کې، د نوي شوي اجاره معنی دا ده چې ستاسو کارمند ستاسو د نوي موټر پیرود تړون کې تاسو سره یوځای کیږي او تاسو ته اجازه درکوي چې ستاسو د تادیې کڅوړې برخې په توګه ستاسو موټر تادیه کړئ، کوم چې البته دوی ته اجازه ورکوي چې یو څه پیسې خوندي کړي. .
د نوي شوي اجارې معاملې یوه په زړه پوري او لاهم یو څه ستونزمن برخه دا ده چې تاسو د خپل مالیې دمخه عاید څخه د موټر لپاره پیسې ترلاسه کوئ (ستاسو ناخالص عاید ، که تاسو یې کوئ).
دا پدې مانا ده چې ستاسو د عایداتو مالیه بیا ستاسو په کم شوي معاش باندې محاسبه کیږي، کوم چې تاسو ته یو څه ډیر مصرف وړ عاید پریږدي. او دا هغه څه دي چې موږ به یې د هرکله څخه ډیر هڅه وکړو ځکه چې موږ هڅه کوو د اوسني بحران / اضطراب / نړیوال ناورین څخه تیر شو.
په یاد ولرئ چې که تاسو پور واخلئ او د ځان لپاره موټر واخلئ، یا حتی پخپله د اجارې په اړه خبرې اترې وکړئ، تاسو به د خپل مالیې وروسته ډالر تادیه کړئ، کوم چې خورا لږ په زړه پورې انتخاب دی.
د نوي شوي اجارې اختیار کارولو څخه د مالیې ګټې پوهیدلو لپاره بل اسانه دا دی چې دا پدې مانا ده چې تاسو به د خپل موټر پیرود نرخ باندې GST تادیه نه کړئ (دا د پلور مالیه ده او تاسو یې په اجاره ورکوئ). د دې پر ځای چې تاسو یې واخلئ)، کوم چې تاسو د لیست قیمت په سر کې 10٪ سپما کوي (نو که د نوي موټر قیمت $ 100,000 وي، تاسو به معمولا $ 110,000 تادیه کړئ، مګر تاسو دا 10 ډالر د اجارې نوي کولو سره خوندي کوئ)، کوم چې د مناسب مقدار اندازه ده. .
د امکان تر حده ساده کولو لپاره، دلته دا دی چې محاسب به څنګه د مالي ژبې په کارولو سره ورته کار وکړي: "د تجدید اجارې تاسو، ستاسو د بیړۍ عرضه کوونکي، او ستاسو ګمارونکي شامل دي. دا کار ګمارونکي یا سوداګرۍ ته اجازه ورکوي چې د یو کارمند په استازیتوب موټر کرایه کړي، د کارمند سره، نه د سوداګرۍ، د تادیاتو مسؤلیت.
"د نوي شوي اجارې او دودیز تمویل ترمینځ توپیر دا دی چې ستاسو د موټر تادیات ټول روان لګښتونه شامل دي او ستاسو د مالیې دمخه تادیه چیک څخه اخیستل کیږي ، نو مهمه نده چې تاسو د مالیې اندازه تادیه کوئ ، تل به ګټه وي."
هو، د چلولو لګښتونو توکي هم د پام وړ دي.
نو دا ټول په عمل کې څنګه کار کوي؟
د تجدید اجاره تاسو، ستاسو د بیړیو برابرونکی، او ستاسو ګمارونکی شامل دي.
ښه، د نوښت برخه په اصل کې دا ده چې تاسو خپل کارګمارونکي په دې نوي قرارداد کې تاسو سره یوځای کړئ چیرې چې دوی ستاسو سره ستاسو په موافقه شوي معاش کې د موټرو لپاره تادیه کولو کې مرسته کوي.
هر EOFY ستاسو د تادیې کڅوړې د بیا خبرو اترو په اړه د خبرو کولو لپاره ښه وخت دی ، او سږکال ، د ډیری سوداګرۍ سره د ډیرو نغدو پیسو لپاره نا امیده ، دا به د هرکله څخه غوره چاپیریال وي چې د نوي اجارې تړون په څیر د یو څه غوښتنه وکړي.
بیا تاسو کولی شئ د موټر پلورنځي ته لاړ شئ او له پلورونکي څخه د اجارې وړاندیزونو په اړه پوښتنه وکړئ.
عموما، تاسو به لږ تر لږه دوه کاله یو نوی موټر کرایه کړئ (دومره وخت چې واقعیا د موټر څخه خوند واخلئ او بیا غواړئ یو نوی واخلئ)، مګر ځینې وختونه درې یا پنځه کاله.
د دې اجارې دورې په پای کې، تاسو د نوي موټر لپاره د سوداګرۍ انتخاب لرئ او کارول شوي موټر بیرته راګرځوئ، کوم چې ډیری خلک تر هغه وخته پورې کوي چې د دوی کارګمارونکي لاهم د اجارې له نظر سره سم وي، یا تاسو تادیه کولی شئ. یو مخکینۍ ټاکل شوی فیس چې د یوی اندازې په نوم پیژندل کیږي او د هغه موټر سره چې تاسو یې کرایه کړی وي خوندي کړئ.
تصور وکړئ چې تاسو پیسې په بالون کې اچوئ او ستاسو د میاشتنۍ کرایې تادیات پدې کې اضافه کوي. یوځل چې بالون ډک شي ، تاسو به د موټر ملکیت ولرئ ، مګر هغه څه چې تاسو د اجارې په موده کې واچوئ هیڅکله به د پیرود نرخ ته د رسیدو لپاره کافي نه وي.
نو پرته لدې چې تاسو غواړئ یوازې د اجارې برنامې کې پاتې شئ او په هر څو کلونو کې یو نوی موټر ترلاسه کړئ ، تاسو اړتیا لرئ د بشپړ موټر مالکیت لپاره د خپلو پیسو سره یو بالون ډک کړئ. له همدې امله د "بالون تادیه".
تاسو واقعیا د ترمیم شوي کرایې په کارولو سره څومره سپما کوئ؟
نوښتګر اجاره کولی شي تاسو یو څه جدي پیسې خوندي کړي.
خوشبختانه، دلته په streetfleet.com.au کې د دې په څیر د موټر کرایه کولو اسانه تازه شوي حساب ورکوونکي شتون لري چې ستاسو لپاره به ریاضی وکړي ځکه چې د اضافه کولو لپاره یو څو تغیرات شتون لري؛ لکه ستاسو د موټر بیه، ستاسو عاید او تاسو د څومره وخت لپاره کرایه کول غواړئ.
پداسې حال کې چې ګټې ممکن خورا روښانه وي، هغه حقیقي مقدار چې تاسو یې د خوندي کولو اراده لرئ ستاسو په شخصي شرایطو پورې اړه لري.
په یاد ولرئ چې که تاسو خپله دنده له لاسه ورکړئ یا دندې بدل کړئ، تاسو به خپل راتلونکي کارګمارونکي ته لاړ شئ، په لاس کې کیپ کړئ، او له هغوی څخه به وغواړئ چې هغه نوی اجاره وغځوي چې تاسو مخکې درلوده.
که نه نو، تاسو به مجبور شئ چې اجاره ختمه کړئ او پاتې پور تادیه کړئ. تاسو کولی شئ د وتلو فیس سره هم ودرول شئ. د تل په څیر، دا د اسنادو لوستلو ارزښت لري، او په احتیاط سره یې لوستل.
او د سود نرخونه پرتله کړئ چې تاسو به یې د منظم آټو پور په پرتله په پرمختللي اجاره کې تادیه وکړئ ، ځکه چې احتمال یې لوړ وي. تاسو باید دا د مالیې دمخه سپمولو او ګټو په مقابل کې وزن کړئ. د موټر منظم پور تاسو ته اجازه نه ورکوي چې په هرو څو کلونو کې یو نوی موټر واخلئ.
په لنډه توګه، هیڅکله د راتلونکي EOFY څخه غوره وخت نه و چې سټاک واخلئ او په پام کې ونیسئ چې ستاسو لپاره څه غوره دي کله چې د نوي ماشین پیرودلو خبره راځي.
